为科学调控土地市场，保障经济社会高质量发展用地需求，依据《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发〔2010〕117号）及自然资源部、省自然资源厅相关要求，结合我市经济社会发展、国土空间总体规划以及土地市场需求，编制《威海市区2026年度国有建设用地供应计划》。

一、编制原则

（一）统筹空间布局。以国土空间总体规划为统领，衔接详细规划和各类专项规划，合理确定建设用地供应规模、结构、时序和布局，推动土地要素向重点区域、优势片区集聚，促进城乡区域协调发展，实现土地资源空间配置与城市发展战略、产业布局导向、民生保障需求精准匹配。

    （二）促进节约集约。健全各类建设用地标准体系，按照节约集约用地的原则，严格执行工程项目建设用地标准。科学规划用地，着力挖潜内涵，严控新增建设用地规模，大力盘活存量建设用地，推动土地利用提质增效。

    （三）坚持精准保障。优先保障重大基础设施、公共服务、产业发展、保障性住房等重点项目用地需求，合理安排商品住房用地，科学把握供地时序、规模和结构，保持土地市场平稳有序。

二、主要内容

2026年度国有建设用地供应计划总量110宗7894.93亩。

（一）按用途划分。

1.居住用地25宗1374.37亩。

2.商业服务业用地15宗314.86亩。

3.工业用地56宗3095.65亩。

4.公共管理与公共服务等其他用地14宗3110.05亩。

（二）按属地划分。

1.环翠区29宗2792.30亩，其中居住用地6宗412.25亩，商业服务业用地7宗95.22亩，工业用地10宗470.99亩，公共管理与公共服务等其他用地6宗1813.84亩。

2.高区25宗1450.39亩，其中居住用地5宗110.96亩，商业服务业用地3宗165.19亩，工业用地14宗594.51亩，公共管理与公共服务等其他用地3宗579.73亩。

3.经区26宗1851.01亩，其中居住用地12宗739.69亩，商业服务业用地4宗50.00亩，工业用地8宗862.32亩，公共管理与公共服务等其他用地2宗199.00亩。

4.临港区30宗1801.23亩，其中居住用地2宗111.47亩，商业服务业用地1宗4.45亩，工业用地24宗1167.83亩，公共管理与公共服务等其他用地3宗517.48亩。

三、保障措施

（一）加强协同配合。会同环翠区政府、国家级开发区管委及相关部门，做好地块出让前期准备工作，强化用地审批统筹协调，提升审批服务效能，确保按计划执行。

（二）推进有效供应。精准保障房地产用地供应，加大优质地块推出力度。实行工业用地“标准地”出让，推动土地资源节约集约利用，提升亩均产出效益。

（三）强化批后监管。加强土地供应全过程动态监测，健全全生命周期、全链条闭环管理机制，从严防范土地供后闲置，坚决杜绝违规用地。

附件：威海市区2026年国有建设用地供应计划明细表.pdf

来源：威海市自然资源和规划局网站