交易公告

受乳山市华光服装有限公司 委托，山东荣科项目管理有限公司通过威海市产权电子交易系统， 以网络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：

一、项目基本信息：

1、项 目编号:WHRSSW-2026-111 

2、项 目名称：乳山市华光服装有限公司新华街一处房产五年租赁权

3、本项目分 1 个标的，详情见标的清单（清单可调整）

二、受让方资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织， 并自愿承担网络竞价的风险。

2、是否设置优先竞得人。（ 否）

三、标的展示时间及地点：

2026 年 09 月 01日-2026 年 09 月 11日（ 8:30-17:00），威海市乳山市。

四、网上注册：

竞买人登录 “威海市公共资源交易网—交易服务一网通 办”，进行注册、实名认证。

操作手册详见“威海市公共资源交易网-办事指南-产权交易 专区”。

五、竞买申请：

1、申请时间：

自公告之日起—2026 年 09 月 11日 17 时

2、竞买流程：

竞买人登录“威海市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、 交纳保证金、参加网络竞价等。

六、交纳保证金：

1 .交纳时间：

自公告之日起至 2026 年 09 月 11日 17 时。

2 . 交纳方式：

竞买人按照威海市产权电子交易系统中生成的保证金交纳  账号，通过网上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭 证的有效证件，在 2026 年 09 月 11日 17 时前上传至产权电子交 易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾 期不予办理。

如有疑问，请联系 13563133521。

七、竞价时间及规则：

2026 年  09 月 15日上午 10：00，在威海市产权电子交易系 统开始网络竞价，包括定时报价和限时竞价两部分。

网上报价基本原则为：

①以增价方式报价；

②报价期间竞买人可多次报价；

③初次报价不得低于起始价；

④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一 个加价幅度或其整数倍数；

⑤在网上定时报价期间，竞买人应当进行至少一次有 效报价，方有资格参加限时竞价。

⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不得撤 回； 当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；

⑦定时报价时间一般为 24 小时；

⑧定时报价结束后，系统开始限时竞价，限时报价时间一般 为 5 分钟。

限时竞价程序为：

①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如在 5 分钟内任一时间点有新的报价，系统即从此时间点起再顺延 5 分钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。

②5 分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道， 确认当前最高报价为最终报价。

八、成交公示：

竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于 5 个工作日。

九、办理成交转让手续。

公示无异议后，转让人（代理）工作人员持公共资源交易中 心出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书， 办理资产移交手续。买受人须在 3 日内向代理机构全额支付代理 服务费（ 1%成交价）。

十、其他竞买须知（特殊要求）：

1、竞租标的买受人即为承租人。

2、成交价即为标的物总租期的租金总额，成交后买受人需按《租 赁合同》约定的方式、期限缴纳租金。

3、竞租标的以现状竞租，租期 5 年（开始时间以《租赁合同》 约定为准）。竞租人须为具备独立承担民事责任能力的公民、法人和 其他组织。竞租人参加竞租前应向委托人详细了解《租赁合同》各条款，全面理解其权利义务约定，竞租人参与竞租即表明全面接受其中 的内容。同时，请各位竞租人认真阅读交易公告。成交后，买受人作 为《租赁合同》的乙方（承租人），应与委托人签署《租赁合同》， 未签署不影响该合同的成立。

4、竞价成交后，由委托人和买受人（承租人）办理标的交付移 交，移交时所产生的费用均由买受人（承租人）承担。

5、竞租标的成交且公示无异议后，买受人（承租人）须在2 日 内向我公司支付佣金，在 10 日内与委托人签署《租赁合同》，并按 《租赁合同》约定支付押金及租金。逾期未签署者，买受人已交的竞 租保证金无权主张返还，造成委托人、我公司其他经济损失的，买受 人还应承担赔偿责任。

6、买受人（承租人）在竞价成交公示期满无异议后三日内，买 受人（承租人）的竞价保证金自动转为当年竞价成交价款，买受人（承 租人）将成交余款直接转入委托指定账户。

7、买受人（承租人）未按照约定付款的，应当承担违约责任， 或者由我公司征得委托人同意，将竞租标的再行竞价。标的再行竞价 的，原买受人应当支付第一次竞租中本人应当支付的佣金和再行竞租 的费用。再行竞租的价款低于原价款的，原买受人应当补足差额。买 受人（承租人）违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。

8、买受人（承租人）仅限于按照委托人要求的使用用途、使用 范围进行使用（具体以《租赁合同》约定为准），不得超出使用范围； 在租赁期内未征得委托人（出租方）书面同意，买受人（承租人）不 得擅自改变使用用途，不得转租或分租给第三方；买受人（承租人） 在合同期内安全、合法经营，不得从事国家禁止的经营活动。如违反或超出使用范围规定的，委托人（出租方）有权随时收回标的，买受 人（承租人）缴纳的承租押金不予返还并追究其违约责任。

9、买受人（承租人）对承租的标的不得进行违章搭盖、改建扩 建，如需改造，需经委托人（出租方）核准并书面同意，否则后果自 负。租赁期内，如因上级及政府总体规划或发生政府建设、规划、征 用等原因合同自动终止，委托人（出租方）、买受人（承租方）均应 无条件服从，双方均不属于违约。

10、租赁期满买受人（承租人）在租赁期内购买的生产设施和物 资等动产归买受人（承租人）所有，买受人（承租人）投资的不动产 在合同期满后的所有权无偿归委托人（出租方）所有。

11、竞租标的以现场实物为准，我公司提供的竞价资料，不作为 任何保证及承诺，我公司按照标的现状进行竞价，竞租人请于竞租前 认真察看竞租标的原样及现状，并对标的物数（重）量、质量、外观、 保养状况等信息与委托人核实确认，竞租人已充分了解标的现状及存 在的所有瑕疵（包含但不限于委托人、代理人对标的物瑕疵的情况说 明），代理人与委托人不承担标的瑕疵担保及其他相关责任。竞租人 交纳保证金的，即表明对标的所有现状及瑕疵的全面认可，并对自己 的竞租行为承担全部法律责任。一经竞价成交，与本标的有关的所有 后续事宜及风险，均由买受人自行承担，与我公司及委托人无关。

12、本交易公告未记载事项，在将来双方的租赁合同中约定。竞 租人参与本次竞租，即视为接受将来租赁合同约定的内容。

13、如遇委托人在竞价开始前撤回本标的，竞租保证金退还原账 户，委托人和我公司不承担任何费用或赔偿责任，竞租人应对此无异