首页文登市埠口港驻地土地及附属物一宗变卖
交易公告
受国家税务总局威海市文登区税务局委托，通过威海市产权电子交易系统，以网络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：
一、项目基本信息
1.项目编号: WHWDSW-2023-104
2.项目名称：文登市埠口港驻地土地及附属物一宗变卖
3.本项目分1个标的，详情见标的清单
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序号 |
标的名称 |
变卖价 （万元） |
保证金 （万元） |
备 注 |
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1 |
文登市埠口港驻地土地及附属物一宗变卖 |
61.8163 |
10.00 |
现状变卖 |
二、受让方资格要求
1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担网络竞价的风险。
2.是否设置优先竞得人（是）。
三、标的展示时间及地点
自公告之日起至变卖前一天标的所在地公开展示。
四、网上注册
竞买人登录“威海市公共资源交易网—交易服务一网通办”，进行注册、实名认证。
操作手册详见“威海市公共资源交易网-办事指南-产权交易专区”。
五、竞买申请
1.申请时间：自公告之日起至2023年12月13日16时。
2.竞买流程：竞买人登录“威海市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价等。
六、交纳保证金
1.交纳时间：自公告之日起至2023年12月13日16时。
2.交纳方式：竞买人按照威海市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号，通过网上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在2023年12月13日16时前上传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。
如有疑问，请联系于经理18863050571。
七、竞价时间及规则
2023年12月14日上午10:00—2023年12月15日上午10:00（定时报价），在威海市产权电子交易系统开始变卖，包括定时报价和限时竞价两部分。
网上报价基本原则为：
①以增价方式报价；
②报价期间竞买人可多次报价；
③初次报价不得低于起始价；
④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或其整数倍数；
⑤在网上定时报价期间，竞买人应当进行至少一次有效报价，方有资格参加限时竞价。
⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；
⑦定时报价时间一般为24小时；
⑧定时报价结束后，系统开始限时竞价，限时报价时间一般为5分钟。
限时竞价程序为：
①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如在5分钟内任一时间点有新的报价，系统即从此时间点起再顺延5分钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。
②5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为最终报价。
八、成交公示
变卖结束后，发布成交公示，公示期不少于5个工作日。
九、办理成交转让手续
公示无异议后，转让人（代理）工作人员持公共资源交易中心出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，办理资产移交手续。
十、其他竞买须知（特殊要求）
1、变卖标的按现状变卖。
2、变卖成交后，买受人须在公示期满并无异议后3日内（特殊情况除外）签订《竞价结果通知书》，并付清变卖成交价款及变卖佣金。买受人持《竞价结果通知书》与委托人进行变卖标的交接。买受人自行办理不动产权过户手续，产权转移过程中所产生的税费等按照法律法规规定各自承担。买受人办理完不动产权过户手续后经委托人出具退保证金文件后，办理保证金返还事宜，若买受人未履行相关约定，则保证金不予返还。变卖人提供的面积均为参考面积，实际面积以不动产交易中心出具的不动产权证面积为准，如不动产权证面积与提供面积不符，不影响成交价格，面积差额部分不退、不补。
3、买受人未按照约定付款的，应当承担违约责任。竞买人之间恶意串通，保证金不予返还。买受人违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。
4、变卖成交价款由买受人直接转入委托方指定账户。
5、变卖人对上述变卖标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考,不构成对变卖标的担保，仅为标的概况的一种描述。竞买人承诺自行查看变卖标的，自行核对标的相关信息，并对自己竞买变卖标的行为承担法律责任，由于竞买人未对标的进行现场查看或了解不彻底所造成的损失，与变卖人、委托人无关，委托人和变卖人对以上事项不承担任何责任和费用。竞买人一旦参与竞买，表示对变卖标的物的情况进行了充分、详细的了解并认可，完全接受变卖标的情况及瑕疵（包含但不限于委托人、变卖人对标的物瑕疵的情况说明），若发生纠纷，将由其自行承担一切法律后果，并放弃要求委托人、变卖人承担的任何法律责任的权利，无论是基于标的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。本公司对该标的所存在的瑕疵、数量、质量不承担担保及承诺，对买受人买受变卖标的后的风险和障碍不承担任何责任，如出现纠纷及其它一切不可预见的问题，均由买受人自行解决，与委托人、变卖人无关。变卖人及委托人声明：不承担拍品瑕疵担保责任。
6、如遇委托人在变卖会开始前撤回本变卖标的，保证金退还，委托人和变卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。
声明：
本人/公司已对本变卖交易公告各条款作了全面的理解，应本人/公司的要求，变卖人也对本变卖交易公告的相应条款做了说明。本人/公司在此变卖交易公告上签字，系确认本人/公司已详细审查本次变卖的文件和相关信息，向有关部门全面了解了变卖标的情况，并亲赴标的现场认真查勘，已行使了知情权，对变卖标的满意，本人/公司愿承担参加本次变卖会及买受以后可能带来的一切风险（包括变卖标的物无法移交等方面的风险等），并承诺放弃对变卖人的任何权利主张。本变卖交易公告对本人/公司发生法律效力。
十一、项目咨询、联系方式
单位名称：威海市大亨拍卖有限公司
联系人：于经理 电话：18863050571
联系地址：威海市环翠区新威路11号
2023年11月29日
