首页威海经济技术开发区建设局选定拆迁项目土地评估和房产评估服务单位竞争性磋商成交结果公告(标包C)
2023.02.17 13:53:10
来源：威海市公共资源
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首次公告时间：2023-02-17 13:53:10
威海经济技术开发区建设局选定拆迁项目土地评估和房产评估服务单位
成交公告
一、项目编号：SDGP371094000202302000007
二、项目（包段）名称：崮山镇辖区范围内评估服务、泊于镇辖区范围内评估服务、齐鲁大道以北西苑街道办事处辖区范围内评估服务、齐鲁大道以南西苑街道办事处辖区范围内评估服务、珠海路以北凤林街道办事处辖区范围内评估服务、珠海路以南凤林街道办事处辖区范围内评估服务、皇冠街道办事处辖区范围内评估服务
三、成交信息
标包 | 投标人（供应商）名称 | 地址 | 中标（成交）综合下浮后的比例 (单位：%) |
A | 山东志诚土地房地产资产评估有限公司 | 山东省威海市经济技术开发区青岛中路-77A号12层1208-1210室 | 100.00 |
B | 山东昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙） | 山东省青岛市市北区龙城路31号卓越世纪中心2号楼701 | 100.00 |
C | 威海华地土地房地产评估有限公司 | 威海市文化中路80号 | 100.00 |
D | 山东圣达土地房地产资产评估有限公司 | 威海市环翠区世昌大道201-2号蓝堡大厦三楼 | 100.00 |
E | 威海同和土地房地产资产评估有限公司 | 山东省乳山市商业街东段华隆商厦4楼 | 100.00 |
F | 山东大地房地产资产评估测绘有限公司 | 威海市海滨北路46号 | 95.00 |
G | 青岛衡元德房地产评估有限公司 | 青岛市市南区延安三路135号 | 99.00 |
四、主要标的信息
见附件
五、评审专家名单：王静、孙晓玲、鞠静
六、代理服务费收费标准及金额：参照原国家发展计划委员会规定的标准收取（详见《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格［2002］1980号），人民币2000.00元/包，由成交单位在收到成交通知书的同时向招标公司支付。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、补充事宜
本项目（包段）按照综合评分法评审，因本项目是兼投不兼中，报价单位可以参与任一包或多包的报价，但最多只能成交一个包。本项目按包号顺序依综合得分排序确定成交单位，如一家报价单位在多个包中均综合得分排序第一名，则由该成交单位优先选择拟成交包，依些类推。七个包均排序第一的供应商威海华地土地房地产评估有限公司优先选择(包C)为本项目的成交供应商，其余报价供应商均为(包C)未成交供应商。各报价供应商未成交的原因为: 湖北通达旺房地产资产评估有限公司未按照竞争性磋商文件要求，提供不少于3名土地估价师或注册房地产估价师，并提供土地估价师或注册房地产估价师证书扫描件，本次报价无效。山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、山东大地房地产资产评估测绘有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、山东圣达土地房地产资产评估有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、山东志诚土地房地产资产评估有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、青岛衡元德房地产评估有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、威海同和土地房地产资产评估有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、山东昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙）综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )。
七个包均排序第二的供应商山东圣达土地房地产资产评估有限公司优先选择(包D)为本项目的成交供应商，其余报价供应商均为(包D)未成交供应商。各报价供应商未成交的原因为: 湖北通达旺房地产资产评估有限公司未按照竞争性磋商文件要求，提供不少于3名土地估价师或注册房地产估价师，并提供土地估价师或注册房地产估价师证书扫描件，本次报价无效。山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、山东大地房地产资产评估测绘有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、山东志诚土地房地产资产评估有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、青岛衡元德房地产评估有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、威海同和土地房地产资产评估有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、山东昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙）综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )。
七个包均排序第三的供应商山东大地房地产资产评估测绘有限公司优先选择(包F)为本项目的成交供应商，其余报价供应商均为(包F)未成交供应商。各报价供应商未成交的原因为: 湖北通达旺房地产资产评估有限公司未按照竞争性磋商文件要求，提供不少于3名土地估价师或注册房地产估价师，并提供土地估价师或注册房地产估价师证书扫描件，本次报价无效。山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、山东志诚土地房地产资产评估有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、青岛衡元德房地产评估有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、威海同和土地房地产资产评估有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、山东昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙）综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )。
七个包均排序第四的供应商青岛衡元德房地产评估有限公司优先选择(包G)为本项目的成交供应商，其余报价供应商均为(包G)未成交供应商。各报价供应商未成交的原因为: 湖北通达旺房地产资产评估有限公司未按照竞争性磋商文件要求，提供不少于3名土地估价师或注册房地产估价师，并提供土地估价师或注册房地产估价师证书扫描件，本次报价无效。山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、山东志诚土地房地产资产评估有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、威海同和土地房地产资产评估有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、山东昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙）综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )。
七个包均排序第五的供应商山东志诚土地房地产资产评估有限公司优先选择(包A)为本项目的成交供应商，其余报价供应商均为(包A)未成交供应商。各报价供应商未成交的原因为: 湖北通达旺房地产资产评估有限公司未按照竞争性磋商文件要求，提供不少于3名土地估价师或注册房地产估价师，并提供土地估价师或注册房地产估价师证书扫描件，本次报价无效。山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、威海同和土地房地产资产评估有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、山东昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙）综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )。
七个包均排序第六的供应商威海同和土地房地产资产评估有限公司优先选择(包E)为本项目的成交供应商，其余报价供应商均为(包E)未成交供应商。各报价供应商未成交的原因为: 湖北通达旺房地产资产评估有限公司未按照竞争性磋商文件要求，提供不少于3名土地估价师或注册房地产估价师，并提供土地估价师或注册房地产估价师证书扫描件，本次报价无效。山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )、山东昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙）综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )。
B包因排序靠前的供应商均选择其他包成交，故剩余(包B)成交供应商为山东昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙），其余报价供应商均为(包B)未成交供应商。各报价供应商未成交的原因为: 湖北通达旺房地产资产评估有限公司未按照竞争性磋商文件要求，提供不少于3名土地估价师或注册房地产估价师，并提供土地估价师或注册房地产估价师证书扫描件，本次报价无效。山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司综合评审得分较低(实施方案、质量保证措施、服务承诺、承接本项目的有利条件等评审因素不占优势 )。
各报价供应商综合得分由高到低排序如下：
包段 | 排序 | 投标人（供应商）名称 | 专家分 | 总分 |
A | 1 | 威海华地土地房地产评估有限公司 | 93.00、95.00、95.00 | 94.33 |
A | 2 | 山东圣达土地房地产资产评估有限公司 | 88.00、90.00、91.00 | 89.67 |
A | 3 | 山东大地房地产资产评估测绘有限公司 | 76.49、85.49、86.49 | 82.82 |
A | 4 | 青岛衡元德房地产评估有限公司 | 78.10、84.10、86.10 | 82.76 |
A | 5 | 山东志诚土地房地产资产评估有限公司 | 80.00、81.00、86.00 | 82.33 |
A | 6 | 威海同和土地房地产资产评估有限公司 | 80.00、82.00、83.00 | 81.67 |
A | 7 | 山东昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙） | 79.00、80.00、83.00 | 80.67 |
A | 8 | 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 | 75.00、79.00、83.00 | 79.00 |
B | 1 | 威海华地土地房地产评估有限公司 | 93.00、95.00、95.00 | 94.33 |
B | 2 | 山东圣达土地房地产资产评估有限公司 | 88.00、90.00、91.00 | 89.67 |
B | 3 | 山东大地房地产资产评估测绘有限公司 | 76.49、85.49、86.49 | 82.82 |
B | 4 | 青岛衡元德房地产评估有限公司 | 78.10、84.10、86.10 | 82.76 |
B | 5 | 山东志诚土地房地产资产评估有限公司 | 80.00、81.00、86.00 | 82.33 |
B | 6 | 威海同和土地房地产资产评估有限公司 | 80.00、82.00、83.00 | 81.67 |
B | 7 | 山东昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙） | 79.00、80.00、83.00 | 80.67 |
B | 8 | 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 | 75.00、79.00、83.00 | 79.00 |
C | 1 | 威海华地土地房地产评估有限公司 | 93.00、95.00、95.00 | 94.33 |
C | 2 | 山东圣达土地房地产资产评估有限公司 | 88.00、90.00、91.00 | 89.67 |
C | 3 | 山东大地房地产资产评估测绘有限公司 | 76.49、85.49、86.49 | 82.82 |
C | 4 | 青岛衡元德房地产评估有限公司 | 78.10、84.10、86.10 | 82.76 |
C | 5 | 山东志诚土地房地产资产评估有限公司 | 80.00、81.00、86.00 | 82.33 |
C | 6 | 威海同和土地房地产资产评估有限公司 | 80.00、82.00、83.00 | 81.67 |
C | 7 | 山东昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙） | 79.00、80.00、83.00 | 80.67 |
C | 8 | 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 | 75.00、79.00、83.00 | 79.00 |
D | 1 | 威海华地土地房地产评估有限公司 | 93.00、95.00、95.00 | 94.33 |
D | 2 | 山东圣达土地房地产资产评估有限公司 | 88.00、90.00、91.00 | 89.67 |
D | 3 | 山东大地房地产资产评估测绘有限公司 | 76.49、85.49、86.49 | 82.82 |
D | 4 | 青岛衡元德房地产评估有限公司 | 78.10、84.10、86.10 | 82.76 |
D | 5 | 山东志诚土地房地产资产评估有限公司 | 80.00、81.00、86.00 | 82.33 |
D | 6 | 威海同和土地房地产资产评估有限公司 | 80.00、82.00、83.00 | 81.67 |
D | 7 | 山东昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙） | 79.00、80.00、83.00 | 80.67 |
D | 8 | 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 | 75.00、79.00、83.00 | 79.00 |
E | 1 | 威海华地土地房地产评估有限公司 | 93.00、95.00、95.00 | 94.33 |
E | 2 | 山东圣达土地房地产资产评估有限公司 | 88.00、90.00、91.00 | 89.67 |
E | 3 | 山东大地房地产资产评估测绘有限公司 | 76.49、85.49、86.49 | 82.82 |
E | 4 | 青岛衡元德房地产评估有限公司 | 78.10、84.10、86.10 | 82.76 |
E | 5 | 山东志诚土地房地产资产评估有限公司 | 80.00、81.00、86.00 | 82.33 |
E | 6 | 威海同和土地房地产资产评估有限公司 | 80.00、82.00、83.00 | 81.67 |
E | 7 | 山东昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙） | 79.00、80.00、83.00 | 80.67 |
E | 8 | 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 | 75.00、79.00、83.00 | 79.00 |
F | 1 | 威海华地土地房地产评估有限公司 | 93.00、95.00、95.00 | 94.33 |
F | 2 | 山东圣达土地房地产资产评估有限公司 | 88.00、90.00、91.00 | 89.67 |
F | 3 | 山东大地房地产资产评估测绘有限公司 | 76.49、85.49、86.49 | 82.82 |
F | 4 | 青岛衡元德房地产评估有限公司 | 78.10、84.10、86.10 | 82.76 |
F | 5 | 山东志诚土地房地产资产评估有限公司 | 80.00、81.00、86.00 | 82.33 |
F | 6 | 威海同和土地房地产资产评估有限公司 | 80.00、82.00、83.00 | 81.67 |
F | 7 | 山东昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙） | 79.00、80.00、83.00 | 80.67 |
F | 8 | 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 | 75.00、79.00、83.00 | 79.00 |
G | 1 | 威海华地土地房地产评估有限公司 | 93.00、95.00、95.00 | 94.33 |
G | 2 | 山东圣达土地房地产资产评估有限公司 | 88.00、90.00、91.00 | 89.67 |
G | 3 | 山东大地房地产资产评估测绘有限公司 | 76.49、85.49、86.49 | 82.82 |
G | 4 | 青岛衡元德房地产评估有限公司 | 78.10、84.10、86.10 | 82.76 |
G | 5 | 山东志诚土地房地产资产评估有限公司 | 80.00、81.00、86.00 | 82.33 |
G | 6 | 威海同和土地房地产资产评估有限公司 | 80.00、82.00、83.00 | 81.67 |
G | 7 | 山东昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙） | 79.00、80.00、83.00 | 80.67 |
G | 8 | 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 | 75.00、79.00、83.00 | 79.00 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1．采购人信息
名 称: 威海经济技术开发区建设局
地 址：威海经区世纪大厦24楼（威海经济技术开发区建设局）
联系方式：0631-5971390
2.采购代理机构
名 称：山东省鲁成招标有限公司
地 址：济南市经十东路10567号（总公司）威海市昆明路81号金猴购物广场5楼北区（威海分公司）
联系方式：0631-5273175
3.项目联系方式
3.项目联系方式
项目联系人：侯群英
电 话：0631-5273175
十、附件
中标（成交）企业公示材料
发 布 人：山东省鲁成招标有限公司
发布时间：2023年02月17日
山东省政府采购评审劳务报酬支付表
项目编号 | SDGP371094000202302000007 | 项目名称 | 选定拆迁项目土地评估和房产评估服务单位 | 分包数量 | 7个 | |||
采购人 | 威海经济技术开发区建设局 | 釆购代理机构 | 山东省鲁成招标有限公司 | |||||
预算金额（元） | 第G包：100,000.00 第A包：150,000.00 第B包：100,000.00 第C包：150,000.00 第D包：150,000.00 第E包：150,000.00 第F包：100,000.00 | 中标（成交） 金额（元） | 第G包：99.00 第A包：100.00 第B包：100.00 第C包：100.00 第D包：100.00 第E包：100.00 第F包：95.00 | 评审地点 | 评审室A（3人）（） | |||
评审时间 | 2023年02月15日09时00分 至 2023年02月15日12时19分 | |||||||
评审专家姓名及身份证号 | 开户银行及账号 | 评审劳务报酬（元） | 误工补偿(元） | 住宿费(元） | 城市间交通费（元） | 扣减(元） | 支付金额（元） | 评审专家确认签字 | 备注 |
王静 | 400 | 0 | 0 | 0 | 0 | 400 | 采购人 | ||
孙晓玲 | 400 | 0 | 0 | 0 | 0 | 400 | 采购人 | ||
合计 | 800 | 0 | 0 | 0 | 0 | 800 | 采购人 | ||
采购人代表：鞠静 | 釆购代理机构项目负责人：侯群英 | 釆购代理机构：山东省鲁成招标有限公司 | |||||||
