2026年威海市文登区住宅老旧电梯更新项目招标公告

1.1 本招标项目2026年威海市文登区住宅老旧电梯更新项目已由相关主管部门批准建设，招标人为威海市文登区物业服务中心 ，建设资金来自财政投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 包括原有电梯设备的拆除及外运、井道的加固及防水，新电梯设备（含随机备品备件和易耗品及专用工具）的供应、运输、保管、装卸、保险、安装、预埋（包括支撑、钢架）、调试、装修、试运行、验收、培训、检测、直到取得电梯运行许可证交给招标人使用以及在质保期及免保期内的日常维护保养、保修及售后服务等。

3.1 2026年威海市文登区住宅老旧电梯更新项目位于威海市文登区，合同估算价22586000元，计划工期45天。

3.2 本项目包含拆除原有电梯127部，并按原有现状安装新电梯127部，最快速度为1.75m/s。供货及安装期：每标段均为自合同签订之日起45天内供货安装完毕并验收合格。

标段名称	规模	标段内容	最高投标限价(元/费率)
一标段	23部	银河花园23部	4391000.0
二标段	20部	御临华府20部	3978000.0
三标段	29部	福泉名居29部	4611000.0
四标段	16部	山川文苑6部，南海新区海韵蔚蓝水岸2部，华欣高层8部	3250000.0
五标段	19部	银河世家15部，新罗小镇4部	3352000.0
六标段	20部	瑞恒水岸新城20部	3004000.0

4.1 投标人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的制造厂商或获得制造厂商对本工程（或标段）唯一授权的代理商（同一品牌只允许一个投标单位参与同一标段的投标）；

4.2 若投标人为电梯制造厂商，须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》【电梯制造（含安装、修理）】，许可证的级别或参数须满足本次招标的电梯参数要求； 若投标人为电梯代理商，须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》【电梯安装（含修理）】，且其所投电梯的制造厂商具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》【电梯制造】，许可证的级别或参数须满足本次招标的电梯参数要求。

4.3 投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。

4.4 参与投标的投标人、法定代表人及授权委托人经“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）查询，未被最高人民法院列为失信被执行人。

4.5 投标人近一年在“信用中国”或“信用山东”无严重失信记录。

5.1 要求承担本工程项目负责人具有机电工程二级及以上注册建造师执业资格且具有安全生产考核合格证（B证），或具备特种设备电梯作业人员证。

5.2 拟用于该工程项目负责人未担任其他在建、排名第一的中标候选人或中标工程项目的项目负责人。

5.3 项目负责人经“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）查询，未被最高人民法院列为失信被执行人。

6.1 本工程不接受联合体投标。

7.1 本项目区域/监督部门：本项目区域：文登区；监督部门：威海市文登区住房和城乡建设局

7.2 异议处理电话：0631-8456544（代理机构：威海晟源工程管理咨询有限公司）

7.3 投诉处理电话： 0631-8456617（监督部门：威海市文登区住房和城乡建设局）

8.1【ztbml格式文件下载开始时间： 2026年09月30日 17:30:00 ；下载截止时间：2026年10月13日 17:30:00 下载地址：威海市建设工程电子交易系统 本项目公告页面。资格预审项目的招标文件也需从本页面下方下载，否则可能有无效投标风险。有关情况的变更请及时关注“威海市建设工程电子交易系统”本项目公告页面。】

8.2 威海市建设工程电子交易系统共发布两个版本的招标文件，一个是pdf格式，另一个是ztbml格式。其中电子pdf格式的招标文件，任何人都可随时随地查看和下载；电子ztbml格式的招标文件，只有符合资格条件的潜在投标人在规定时间内通过CA数字证书[CA证书办理流程详见威海市公共资源交易网的办事指南-工程建设专区-数字证书办理流程，办理地址为威海市公共资源交易中心CA办理窗口【山东省威海市环翠区塔山中路317号6A-4F公共资源交易中心CA办理服务台】，电话0631-5170227]才能下载。只有下载过电子ztbml格式招标文件的潜在投标人才能参加投标（多标段的项目，潜在投标人应对参加的标段分别进行下载电子ztbml格式的招标文件，否则视为投标无效）。

8.3 潜在投标人查看招标文件澄清与修改的时间和方式：请潜在投标人在投标截止时间前随时关注本项目招标公告页面下方的澄清与修改信息。澄清与修改一经发布，视为潜在投标人已收到，招标人不再另行通知。

8.4 潜在投标人对招标文件提出异议的时间和方式：请在招标文件规定的期限内，使用CA数字证书在招标公告下方的“提出疑问”按钮对本项目提出问题。

8.5 电子招标文件不收取费用。

8.6 本项目发布系统为：信创版威海市建设工程电子交易系统（以下简称“新工程系统”），需要通过威海市公共资源交易网“交易服务一网通办”新入口跳转使用。本项目采用电子标进行开标、评标，投标单位将制作好的电子投标文件上传至威海市建设工程电子交易系统并在投标截止时间前按时网上签到即可，不接受投标人到现场参加开标活动。投标人提前熟悉交易系统【信创版信创版威海市建设工程电子交易系统操作手册（投标人），网址：https://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005001/20260113/ef1b8189-091e-476b-bc4b-ab426b6a85c0.html 】，通过交易系统线上参加开标活动，不熟悉系统操作产生的风险由投标人承担。

10.1 本次招标公告同时在 威海市建设工程电子交易系统、威海市公共资源交易网、山东省公共资源交易网 发布。