城投文化中路住宅项目施工图及专项设计招标公告

1.1 本招标项目城投文化中路住宅项目施工图及专项设计已由相关主管部门批准建设，招标人为威海辰西置业有限公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 城投文化中路住宅项目建筑施工图设计、专项设计及后续服务等。

3.1 城投文化中路住宅项目施工图及专项设计位于位于山东省威海市火炬高技术产业开发区，文化中路以南，古寨西路以东。，合同估算价5620000元，计划工期40天。

3.2 项目概况：本项目位于山东省威海市火炬高技术产业开发区，文化中路以南，古寨西路以东。本项目用地性质为居住用地，出让用地面积83949平方米，容积率1.7，最大建筑密度25%，绿地率30%，建筑限高为80米，总建筑面积约22.1万平方米。投资估算约182300万元。本项目分期实施，相应设计实施进度以招标人书面通知为准。

3.3 质量要求：满足国家现行的工程建设方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的有关规定，同时满足招标人设计任务书要求，满足项目审批、施工要求及材料设备招标要求。

3.4 设计服务周期：签订合同之日起20天内完成一期施工图设计，招标人认可后20天内通过政府主管部门图纸审查；二期施工图设计及项目专项设计以招标人书面通知为准。

3.5 招标控制价：562万元。

3.6 本次招标对未中标人的技术成果均不给予经济补偿。

标段名称	规模	标段内容	最高投标限价(元/费率)
城投文化中路住宅项目施工图及专项设计	本项目用地性质为居住用地，出让用地面积83949平方米，容积率1.7，最大建筑密度25%，绿地率30%，建筑限高为80米，总建筑面积约22.1万平方米。投资估算约182300万元。	建筑施工图设计、专项设计及后续服务等	5620000.0

4.1 具有独立承担民事责任的能力。

4.2 具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

4.3 投标人、法定代表人、拟派项目负责人及委托代理人未被最高法院列入失信被执行人。

4.4 投标人、法定代表人及拟派项目负责人近三年内无行贿犯罪行为记录。

4.5 投标人近一年在“信用中国”或“信用山东”无严重失信记录。

5.1 要求承担本工程项目负责人具有一级注册建筑师资格。

6.1 本项目接受联合体投标。需提供联合体协议（联合体各成员须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体各成员不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一项目中投标）。

7.1 本项目区域/监督部门：本项目区域：高区；监督部门：威海火炬高技术产业开发区建设局

7.2 异议处理电话：0631-5290023（招标代理机构）

7.3 投诉处理电话： 0631-5625432（威海火炬高技术产业开发区建设局）

8.1【ztbml格式文件下载开始时间： 2026年04月03日 19:00:00 ；下载截止时间：2026年04月13日 19:00:00 下载地址：威海市建设工程电子交易系统 本项目公告页面。有关情况的变更请及时关注“威海市建设工程电子交易系统”本项目公告页面。】

8.2 威海市建设工程电子交易系统共发布两个版本的招标文件，一个是pdf格式，另一个是ztbml格式。其中电子pdf格式的招标文件，任何人都可随时随地查看和下载；电子ztbml格式的招标文件，只有符合资格条件的潜在投标人在规定时间内通过CA数字证书[CA证书办理流程详见威海市公共资源交易网的办事指南-工程建设专区-数字证书办理流程，办理地址为威海市公共资源交易中心CA办理窗口（环翠区塔山中路317号四楼 威海市公共资源交易中心CA窗口），电话0631-5172975]才能下载。只有下载过电子ztbml格式招标文件的潜在投标人才能参加投标（多标段的项目，潜在投标人应对参加的标段分别进行下载电子ztbml格式的招标文件，否则视为投标无效）。

8.3 潜在投标人查看招标文件澄清与修改的时间和方式：请潜在投标人在投标截止时间前随时关注本项目招标公告页面下方的澄清与修改信息。澄清与修改一经发布，视为潜在投标人已收到，招标人不再另行通知。

8.4 潜在投标人对招标文件提出异议的时间和方式：请在招标文件规定的期限内，使用CA数字证书在招标公告下方的“提出疑问”按钮对本项目提出问题。

8.5 电子招标文件不收取费用。

10.1 本次招标公告同时在 山东省公共资源交易网、威海市建设工程电子交易系统、威海市公共资源交易网 发布。