威海有色科技园住宅楼续建项目工程总承包（EPC）招标公告

[项目专业:工程总承包-设计采购施工（EPC）]

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一、招标条件

本招标项目威海有色科技园住宅楼项目工程施工招标申请已经主管部门批准，建设单位为山东城豪置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标，选择一家单位负责本项目的工程施工总承包（EPC）。

二、工程招标范围

工程设计部分：主要包括附属工程的方案和施工图设计文件编制、技术交底、参加竣工验收等设计配合工作。工程总承包施工部分：主要包括整个续建工程项目的采购、施工、调试、验收、施工图预算、竣工图编制、保修及配合手续办理、移交等工程总承包工作。具体为：
1、设计：主要为附属工程的设计内容提供技术支持、协调和审查并出具审查意见以及后续服务配合等，包括但不限于建筑物的装修设计，小区智能化设计，景观绿化设计，室外配套管线设计，小区道路设计等及相关设计文件的报批报审等，以及附属工程建设所需的技术支持和设计变更等后续服务工作等。
2、施工：土地红线范围内的临水、临电、临时道路等临时设施的建造；经发包人确认的设计图纸范围内的土方工程、基础工程、建筑、结构、加固、给排水、暖通、电气、消防、装饰装修、幕墙、智能化、亮化、景观绿化、室外配套管线、小区道路等全部施工内容；根据上级主管部门要求，完成应由承包人负责的相关报批报验手续办理、工程竣工验收备案、移交和缺陷保修等全部工作。

三、项目基本情况

威海有色科技园住宅楼续建项目工程总承包（EPC），位于荣成市海湾南路西，威石辅路东，占地面积为29469平方米，规划建设住宅楼、商业服务网点及公共服务设施等，总建筑面积约71400平方米。建筑结构为框架结构，最大建筑高度为54.9米。其中：1-3#楼主体均已施工到18层已封顶。4#已施工至16层、5#已施工至17层、6#已施工至13层，地下车库及配套主体未建设，项目周边道路已硬化完成，内部消防道路及绿化景观未施工。计划工期730日历天，设计要求50天内完成附属工程方案设计和施工图设计（具体进场时间以招标人要求为准），施工质量达到国家验收规范合格标准。总投资约1.8亿元（不包含前期已建设部分）。

四、投标企业资格要求
1、投标人须同时具备以下两个条件：
（1）具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质和具有有效的安全生产许可证。
（2）具有工程设计综合甲级资质，或者具有工程设计建筑行业乙级及以上资质，或者具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
2、投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。
3、通过“全国法院失信被执行人名单公布及查询（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询，投标人及其法定代表人必须为非失信被执行人。
4、投标人近一年在“信用中国”或“信用山东”无严重失信记录。
五、工程总承包项目经理资格要求
1、拟派工程总承包项目经理须具备以下两个条件之一：
（1）具有建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。
（2）具有一级注册建筑师证书。
2、工程总承包项目经理不得担任其他在建、排名第一的中标候选人或中标工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3、通过“全国法院失信被执行人名单公布及查询（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询，工程总承包项目经理必须为非失信被执行人。
六、联合体投标要求
本项目接受联合体投标。若为联合体投标，需提供联合体协议书，且参与联合体投标的单位不得同时与不同的单位组成不同的联合体或另行单独参加本项目的投标。参与联合体投标的单位组成成员数量不得超过2家。
七、项目所属区域及异议投诉电话
所属区域：荣成市，异议处理电话：0631-7607700（招标代理机构），监督部门：荣成市住房和城乡建设局，联系电话 0631-7561052。

八 、招标文件的获取

【ztb格式文件下载开始时间：2024-09-12 17:30:00;下载截止时间：2024-09-20 17:30:00 下载地址：威海市建设工程电子交易系统（http://60.212.191.165:10006/Pages/Login/SSOLoginWH.aspx?appid=104&backurl=1）本项目公告页面。有关情况的变更请及时关注“威海市建设工程电子交易系统”本项目公告页面。】

1、威海市建设工程电子交易系统共发布两个版本的招标文件，一个是pdf格式，另一个是ztb格式。其中电子pdf格式的招标文件，任何人都可随时随地查看和下载；电子ztb格式的招标文件，只有符合资格条件的潜在投标人在规定时间内通过CA数字证书[CA证书办理方式一：流程详见威海市公共资源交易网（荣成市）首页的“CA办理”窗口；办理方式二：地址为威海市公共资源交易中心一楼服务窗口（威海市海滨中路28号，外运大厦附楼一楼大厅建设工程 CA窗口），电话 0631-5819292]才能下载。只有下载过电子ztb格式招标文件的潜在投标人才能参加投标。
2、潜在投标人查看招标文件澄清与修改的时间和方式：请潜在投标人在投标截止时间前随时关注本项目招标公告页面下方的澄清与修改信息。澄清与修改一经发布，视为潜在投标人已收到，招标人不再另行通知。
3、潜在投标人对招标文件提出异议的时间和方式：请在招标文件规定的期限内，使用CA数字证书在招标公告下方的“提出疑问”按钮对本项目提出问题。
4、电子招标文件不收取费用。

九 、投标文件的递交

十 、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、威海市住房和城乡建设局网、威海市公共资源交易网、威海市公共资源交易网（荣成市）发布。

十一 、联系方式

2024年9月12日