一、项目概况及预算情况：

为贯彻落实《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》的要求，威海市自然资源和规划局文登分局负责实施威海市文登区国土空间分区规划（国土空间规划）编制项目。项目预算1490万元。

二、采购标的具体情况：

1、采购内容、数量：

规划采用分区+镇编制模式。分区规划参照“县级国土空间规划”等相关要求，形成具有上下联动、区级统筹、镇级引导的区级规划方案，明确文登城区用地方案与各镇规划引导；镇级规划按照“镇级国土空间规划”的相关规定，完成各镇国土空间规划方案。  

具体包括但不限于摸清家底形成一张底图；谋划发展，划定三区三线；优化功能结构，建立规划分区；做实用地，绘制一张蓝图；强化支撑，开展专项研究；衔接管理，建立数据库等内容。

2、需实现的功能或者目标：规划成果获政府审批。

3、本项目规划范围为文登区全域（不含南海），包括文登城区（3个街道）和11个镇，国土陆域面积为1364平方公里。

4、满足的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准 、规范：详见采购技术标准。

5、需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：详见采购技术标准。

6、需满足的采购政策要求：

在本次采购活动中，依据财政部、工信部等部委发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》、工信部等部委发布的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》及财政部、司法部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的规定，给予小微企业、残疾人福利性单位、监狱企业参与评审的价格扣除政策优惠。

7、项目交付或者实施的时间和地点：登区国土空间分区规划拟按四个阶段开展工作，分别是：

一阶段：底数梳理与需求分析阶段，拟在项目完成招投标后二十日内完成，包括资料收集、底数底图梳理、需求预测与分析、开发边界划定等工作。

二阶段：分区规划方案阶段，包括分区规划编制，形成区级用途管制方案：战略、区域协同、城乡融合、海陆统筹、建设用地集约利用、自然资源保护和利用、支撑体系、综合防灾、历史文化、各镇规划指引等内容。

三阶段：镇级国土空间规划方案阶段，落实上一阶段工作要求，形成城区加镇（1+N）的国土空间规划方案体系。

四阶段：规划成果整理汇编、上报、审批。

8、需满足的服务标准、期限、效率等要求：详见采购技术参数。

9、项目售后服务及验收标准：详见附件，按采购人的要求执行。

10、其他技术、服务等要求：无。 

三、论证意见：

论证意见：详见附件。

论证专家：刘旭峰、王文、李雪松。 

四、公示时间：本项目采购需求公示期限为3天：自2021年4月15日起，至2021年4月18日止。 

五、意见反馈方式：

本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。

请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于

2021-4-19前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。

采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。 

六、项目联系方式 

1.采购单位：威海市自然资源和规划局文登分局  地址：威海市文登区文山东路188号 

联系人：王桂蓉  联系方式：0631-8483563  

2.采购代理机构：威海晟源工程管理咨询有限公司  地址：威海市文登区天福办峰南街3-3号 

联系人：丛超  联系方式：0631-8456544/19906313339