威海市体育服务中心文化中路90号一层东库房、文化中路92号临街西数第一间房屋3年期租赁权拍卖公告

受威海市体育服务中心委托，定于2021年10月19日9时至2021年10月20日9时为止（延时除外）在威海市产权电子竞价系统（http://whcqjy.whggzyjy.cn:18096/TPBidder/memberLogin）拍卖以下标的：

标的展示自公告之日起于标的所在地展示。

欲参加竞买者（文化中路92号租赁权须具备独立承担民事责任能力的法人，并出具合法有效的营业执照（经营范围包括体育用品经营）、体育用品品牌公司的授权证明书等相关证明，注册时间3年以上，近三年内在经营活动中没有违法、违纪行为，以及未被列入失信被执行人、税收违法案件当事人名单），请于2021年10月18日16时前交纳竞买保证金（以到账为准）并持有效证件到我公司办理竞买手续并完成系统竞买申购，逾期不予办理。

公司地址：威海市文化中路80号

电话：0631-5287975 19906305959

竞买申购须知：

竞买人登录“威海市产权电子竞价系统（http://whcqjy.whggzyjy.cn:18096/TPBidder/memberLogin）”进行注册、实名认证、网上竞买申请。

上述竞买人相关操作指南，详见威海市公共资源交易网-办事指南-产权交易专区

地址：http://whcqjy.whggzyjy.cn:18096/TPBidder/cqjyztbmis/pages/webpagegg/CQWebPageGG_List

威海中地拍卖有限公司

2021年10月12日

威海中地拍卖有限公司拍卖会

情况说明及注意事项

根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，就本次拍卖标的有关事项特向竞买人告知如下：

第一条：拍卖标的情况

第二条  拍卖会时间

2021年10月19日9时至2021年10月20日9时为止（延时除外）

第三条  拍卖会地点

威海市产权电子竞价系统（http://whcqjy.whggzyjy.cn:18096/TPBidder/memberLogin）

第四条  竞买手续及有关事项说明

1、欲参加竞买者（文化中路92号租赁权须具备独立承担民事责任能力的法人，并出具合法有效的营业执照（经营范围包括体育用品经营）、体育用品品牌公司的授权证明书等相关证明，注册时间3年以上，近三年内在经营活动中没有违法、违纪行为，以及未被列入失信被执行人、税收违法案件当事人名单），请于2021年10月18日16时前交纳竞买保证金（以到账为准）并持有效证件原件及复印件到我公司办理竞买手续并完成竞买申购，逾期不予办理。

收款人：威海中地拍卖有限公司,开户行：民生银行威海分行，账号：693408408

2、未竞得标的竞买人，其竞买保证金在拍卖会结束之日起五个工作日内无息退还原账户（即交存竞价保证金时的付款账户）或竞买人指定的其本人账户。

3、买受人的竞买保证金直接抵作拍卖佣金，如不足，由买受人补齐。如买受人未按约定支付价款或过户，则竞买保证金不予返还并追究其法律责任。

第五条 拍卖标的移交方式

1、拍卖成交后，拍卖人拟定成交公示文本交由威海市公共资源交易中心在威海市公共资源交易网发布成交公示，公示内容包括交易标的名称、起拍价、成交价格、买受人等相关信息，公示期不少于5个工作日。

2、公示期满并无异议后3日内，买受人与拍卖人签订《成交确认书》。

第六条  特别约定和相关瑕疵

1、拍卖标的买受人即为承租人。

2、拍卖成交价即为标的物总租期的租金总额。

3、拍卖成交后，受委托人管理。若买受人未遵守约定，委托人有权解除《房屋租赁合同》，承租押金不予退还。

4、拍卖标的以现状拍卖。

5、拍卖成交后，由委托人和买受人（承租人）办理标的交付移交，移交时所产生的费用均由买受人（承租人）承担。买受人（承租人）承租的房产不得转租。

6、拍卖成交后，如买受人（承租人）需对水、电、内部结构等进行改造，需经委托人核准并书面同意，由买受人（承租人）承担相应的费用。

7、拍卖成交后，租赁标的原水、电等一切费用在移交之日前如有欠费由委托人负责缴清。移交之日起，所发生的除水、物业费、卫生费的一切费用（包括但不限于电、气、暖、电话、宽带、有线电视、消防费、有关部门收取的税、费、以及其他非委托人使用产生的费用等）均由买受人（承租人）承担并缴纳。

8、拍卖成交后，买受人（承租人）需在10日内与委托人签署《房屋租赁合同》并一次性付清承租押金及第一年度房屋租金。买受人（承租人）每年交纳的租金应在上一年租期届满之日前的10日内付清。

9、租期3年（开始时间以租赁合同约定为准）。如有原承租人，同等价格原承租人拥有优先承租权，若原承租人放弃优先承租权或未参与竞买，需自成交之日起20日内搬离；租赁合同存续的，需合同到期后20日内搬离。

10、拍卖标的面积以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，拍卖成交价不作调整。

11、买受人（承租人）在合同期内安全、合法经营，不得扰民或从事赌博、传销、吸纳公众存款等非法经营活动。禁止存放易燃易爆及危化物品。如违反或超出范围，委托人有权随时收回标的，买受人（承租人）缴纳的承租押金不予返还。

12、如因上级及我市总体规划或政策原因，委托人可提前终止合同。

13、拍卖人对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加拍卖即视为已经充分了解拍卖标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），并同意竞买。委托人、拍卖人对买受人竞买拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。

14、如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的，竞价保证金无息退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。

15、本注意事项未记载事项，在将来双方的租赁合同中约定。竞买人参与本次拍卖，视为接受将来租赁合同约定的内容。

声明：

本人已对本注意事项各条款作了全面的理解，应本人的要求，拍卖人也对本注意事项的相应条款做了说明。本人在此注意事项上签字，系确认本人已详细审查本次拍卖的文件和相关信息，向有关管理部门全面了解了标的情况，并亲赴标的现场认真查勘，已行使了知情权，对标的满意，本人愿承担参加本次拍卖会及竞买以后可能带来的一切风险（包括标的物无法移交等方面的风险等），并承诺放弃对拍卖人的任何权利主张。本注意事项及拍卖规则对本人发生法律效力。