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新威路52号光孚大厦813室三年期租赁使用权交易公告
2021.05.31 09:00:00 来源:威海市产权交易 浏览次数:
出让公告

 

新威路52号光孚大厦813室三年期租赁使用权

新威路52号光孚大厦813室三年期租赁使用权电子交易系统采用网络竞价方式进行公开出让,现将有关事项公告如下:

一、项目名称:新威路52号光孚大厦813室三年期租赁使用权

二、项目编号: WHSZSW-2021-028

三、转让标的基本情况:

1. 新威路52号光孚大厦813室三年期租赁使用权,网络竞价起始价2.7135万元,保证金5000元。

四、受让方资格要求及须知

1、承租方须为依法设立的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人,承租方须具有良好的支付能力。

2、承租方须承诺,竞拍完成后,承租方应交纳额度为1个月(1个月租金按最终成交价格/12计算)的房屋租赁履约保证金,10日内签订《房屋租赁合同》,并交纳本年度租金,否则视为放弃本次竞拍,竞拍保证金不予退还。

3、根据山东省党政机关办公房管理办法,租金收益按照非税收入有关规定,转让方只提供山东省非税收入通用票据。

4、若原租户继续承租,须在标的挂牌公告期内向转让方支付以往年度未结清租金,方可参与本次竞拍。逾期未支付租金的,视为违约行为,出租方有权没收承租方交纳的房屋租赁保证金并解除《房屋租赁合同》,且不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。

5、承租方须承诺,标的房屋不得用于经营餐饮、娱乐、洗浴、宾馆、医院等产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目。租赁期间,负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。

6、承租方须承诺,租赁期间,未经出租方书面同意,不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构和原始装修,不得以该房屋及附属设施、设备存在限制条件影响其使用为由提出任何异议,并需符合相关政策规定,租赁关系发生变更或终止时,出租方对装修改造费用不做任何补偿,出租方出租的是公房,不得转租出借。

7、承租方须承诺,租赁期间,不得以任何理由要求减免租金。

8、承租方须承诺,租赁期间,以承租方的名义开展经营活动,经营过程中的相关证照由承租人自行申请签发,一切违法、违规经营导致的行政责任及所有的经济纠纷、伤害事件等,由承租人自行承担。如承租方经营方式、范围违法或未办理经营许可证、有造假等违法行为,出租方有权收回标的房屋并终止合同,对出租方造成损失的可追偿损失。

9、承租方须承诺,房屋租赁期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用,并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方,且不得提任何补偿要求。

10、承租方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序,完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果;成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的,否则将视为违约;非因出租方原因所引发的风险因素,由承租方自行承担。

五、标的展示时间及地点202153109:00-17:00),威海市。

六、竞买申购须知:

竞买人登录“威海市产权电子竞价系统(http://whcqjy.whggzyjy.cn:18096/TPBidder/)”进行注册、实名认证、网上竞买申请。

七、竞买申请时间及方式:

1.竞买申请时间:20215310900分—2021641700

2.竞买申请方式:竞买人登录“威海市产权电子竞价系统(http://whcqjy.whggzyjy.cn:18096/TPBidder)”进行注册、实名认证、网上进行竞买申请、参加网络竞价。

八、保证金金额、交纳方式、交纳时间

1.保证金金额0.5 

2.交纳方式:竞买人须通过威海市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号通过网上银行或电汇的方式交纳保证金。

3.交纳时间:自公告之日起至202164日下午17时止。

九、竞价开始时间及方式:

202167日上午900,在威海市产权电子交易平台http://whcqjy.whggzyjy.cn:18096/TPBidder/进行网络竞价

十、上述竞买人相关操作指南,详见威海市公共资源交易网-办事指南-产权交易专区

地址:http://www.whggzyjy.cn/bszncqjy/index.jhtml

十一、出让方联系方式车永海   0631-5206329

十二、项目代理机构联系方式:

联系电话:丁晓宁先生   15306312007

联系地址:山东省威海市环翠区海滨北路106

 

威海市顺迪投资有限公司

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